Erfolgreich vermietet: Geschäftslokal in zentraler Hauptstraßenlage
2000 Stockerau,
Hauptstraße
32
/ Links der Einfahrt
Beschreibung
Zahlen und Fakten:
- Geschäftsfläche: 36,22 m²
- barrierefrei
- die zum Lokal gehörige Außenfassade kann werblich gestaltet werden
- Gasetagenheizung
- beste Geschäftslage
- Gesamtmiete: € 553,46 (inkl. BK und USt) monatlich
Lage:
Dieses kleine, branchenfreie Geschäftslokal befindet sich in bester Hauptstraßenlage unmittelbar bei der Einkaufspassage "Marktgasse" und unweit des Sparkassenplatzes. Innerhalb weniger Gehminuten liegen eine Vielzahl starker Frequenzbringer.
Monatsmiete, gesamt: € 461,22 + 20% USt.
Im Falle einer Anmietung verrechnen wir Ihnen eine Provision von 3 Monatsmieten (zzgl 20% MwSt). Wir weisen auch auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Makler und Verkäufer hin.
Nähe Sparkassenplatz
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB C, 63.13 kWh/m2a
- fGEE 2,48
- gültig bis 18.12.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Flughafen 3125 m
Sonstige
- Bank 125 m
- Geldautomat 125 m
- Polizei 475 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 75 m
- Klinik 8200 m
- Krankenhaus 600 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 36,36 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10582
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 36,36 m2
- Nutzfläche ca. 36,36 m2
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 63.13 kWh/m2a
- fGEE 2,48
- gültig bis 18.12.2022
- Letzte Sanierung 2011
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1. Oktober 2022
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Brigitte Müller
- Geschäftsführerin
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- Fläche ca. 97,21 m2
- Kaufpreis 816.564,00 €
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