Daten und Fakten:

• Wohnung im ersten Stock eines Einfamilienhauses
• 3 gleichgroße Zimmer
• Schlafzimmer mit Abstell-/Schrankraum 
• Küche mit Essplatz und Wirtschafts-/Abstellraum für Kühlschrank 
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 
• Parkettböden, Holztüren in allen Räumen
• Gartennutzung wird mit Vermieter/Eigentümer geteilt
• Photovoltaikanlage
• elektronische Außenjalousien
• Gesamt/Monat: € 990,-
• plus Heiz-/Warmwasser Pauschale ab € 160,00/Monat - gerechnet auf 4 Personen 

Lage:

Telephonweg in Wien 1220. Bus-Station Speierlinggasse der Linie 89 A.

Beschreibung:

Die Wohnung ist im obersten Geschoß eines Einfamilienhauses. Getrenntes Stiegenhaus. Die Wohnfläche ist aufgeteilt auf 3 gleichgroße Zimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen Abstell-/Schrankraum. Alle Zimmer haben Parkettböden. Die Küche verfügt über einen Essbereich, sowie einen Wirtschafts-/Abstellraum. Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank finden in diesem Stauraum Platz. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich neben dem abgetrennten WC.

Der große Garten ist ein Traum. Neben einer großen Wiese punktet er mit seiner Ruhe, dem Grillplatz und einem Gartenhaus das man sich mit dem Vermieter teilt. Auch der Garten wird teils mit dem Vermieter geteilt, wobei der Grillbereich für den Mieter vorgesehen ist. Eine traumhafte Ruheoase.

Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet, die Option auf Verlängerung besteht aber.

Gesamt/Monat: € 990,-

(plus Heiz-/Warmwasser Pauschale von monatlich € 160,- gerechnet auf 4 Personen -) 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Donaustadt, 1220 Wien