branchenfreies Geschäftslokal in perfekter Hietzinger Zentrumslage
1130 Wien
Beschreibung
Daten und Fakten:
- mitten in Hietzing
- branchenfrei
- Modernes Format (elektrischer Schiebetüre ...)
- 126,80 m² Verkaufsfläche
- ca. 25 m² Lager im UG
- vor Staßenbahne Haltestelle
- Gute Parkmöglichkeiten in nächster Nähe
- Gastronutzung: nur kleine Gastronomie möglich
- Miete/Monat: € 3.500,00 netto, (ca. € 23,-/m²)
- Betriebskosten € 557,29 netto
Objekt:
an der Hietzingerhauptsrasse im unmittelbaren Verbund verschiedenster Geschäfte und Lokale. Top Frequenzbringer in nächster Nähe. Sowohl eine Strassenbahn hält direkt vor dem Geschäft, wie auch die Zufahrts und Parkmöglichkeiten sind unmittelbar gegeben.
Möglich sind jede Art der Geschäftstätigkeit sowie kleine Gastronomie. Ein Tiefgaragenplatz im Haus für den Geschäftsinhaber kann ebenfalls angemietet werden.
Monatsmiete o.USt.: € 3.500,- zuzüglich Betriebskosten € 557,29
Nähe Anna-Strauss Platz
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 4.057,29 €
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.057,29 € |
| Miete: | 3.500,00 € |
| Garage: | 18,72 € |
| Betriebskosten: | 447,43 € |
| Liftkosten: | 91,14 € |
| Umsatzsteuer: | 811,46 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.057,29 € |
- Provision: 14.606,24 € inkl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11040
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 4.057,29 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Lagerfläche ca. 25 m2
- Verkaufsfläche ca. 126,8 m2
- Kellerfläche ca. 25 m2
- Gesamtfläche ca. 151,8 m2
- Keller 1
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Brigitte Müller
- Geschäftsführerin
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