Daten und Fakten:
- Alleinstehendes Haus auf grossem Grund in einer Sackgasse
- eigenes Bienenhaus
- eigene Holzwerkstatt
- Asphaltierter Vorplatz und Umkehr Möglichkeit am Grundstück.
- Gaszentralheizung
- Holzzentralheizung - mit Kachelofen und Heissluft system
- Im Erdgeschoss: 2 Zimmer mit Ausgang auf einen überdachten Balkon
- Küche mit Fenster und Essplatz
- geräumiges Badezimmer möglich
- WC
- Holztreppe
- Im Obergeschoss: 2 Zimmer und Ausgang auf einen weiteren Balkon mit Holzläden
- Im Kellergeschoss: Hohe Raumhöhe und Möglichkeit für Hobbyräume jeder Art und Ausgang bzw. Zugang zu einer Terrasse
- wunderschöner Grünblick rund um das Haus
- Verbaute Wohnfläche : ca.130 m²
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- PLATZ -WOHIN MAN SCHAUT
- Kaufpreis: Euro 119.000,(VB)
Lage:
Alleinlage in einer Sackgasse in RAABS an der Thaya mit Grünblick und großem Garten .
Beschreibung
Dieses Haus wurde immer sehr geschätzt und gut bewohnt - das Alter und die Gebrechlichkeit der letzten Bewohnerin - haben zu einem gewissen Reparaturrückstand geführt.
In einer Sackgasse gelegen fährt man zu und hat auf dem Grundstück einen asphaltierten Platz , der Parkplatz und Umkehr möglichkeit ist.
Über eine zentrale Treppe sind alle Ebenen zu erreichen.
Im Erdgeschoss sind 2 Zimmer mit einem Ausgang auf einen überdachten Balkon , eine Küche mit Fenster und der Möglichkeit einen Essplatz ein zu richten. Hier ist ein Holzboden vorhanden - der abgeschliffen - wieder erstrahlt.
Badezimmer und Wc sind als Räume vorhanden.
Im oberen Stock sind weitere 2 Zimmer einem Balkon mit Weitblick und der Möglichkeit ein Badezimmer mit Wc zu installieren.
Das Kellergeschoss hat eine unglaubliche Raumhöhe - hier ist ein Heizungsraum ( GASheizung vorhanden), ein Holzvorratsrraum und Hobby und Atelierräume untergebracht.
Es gibt einen direkten Ausgang auf die Terrasse .
Ein altes Bienenhaus und eine Holzwerkstatt sind ebenfalls auf dem Grundstück und auch in der Flächen widmung eingezeichnet.
Jetzt sind sie versteckt in der grünen Wildnis , denn die letzte Bewohnerin ist dem Garten einfach nichtmehr so wirklich Herr geworden und hat sich der Natur ergeben.
Das Haus wird jetzt an tatkräftige Menschen weitergegeben , die wieder zum Vorschein bringen- wie das Haus einst war. - ein Refugium mit Blick auf die Thaya , mit einem grossen Garten, mit Holzläden an den Fenstern , mit wildem Wein und einer guten Raumeinteilung und einer soliden Bausubstanz .
Kaufpreis : Euro 119.000,00
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
In RAABS an Thaya - am Waldrand
