Daten und Fakten: 

• Wohnfläche: 51,08 m² 
• 4. Liftstock
• Baujahr 1964/66
• Komplette Wohnungsrenovierung 2021
• 2 Zimmer 
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Küche mit allen Geräten und Fenster 
• Zimmer mit Parkettböden
• neue Fenster
• Kosten/Monat: 248,88  (Betriebskosten, Wasser, MwSt. und Reparaturrücklage)
• KAUFPREIS:  €  219.000,- (VB), 

Lage:

Nähe Quellenplatz, Straßenbahn 6, 11 und O vorm Haus, U1 in 4 Gehminten. Alle Einkaufsmöglichkeiten in der nahen  Umgebung (Quellenstraße, Favoritenstraße, Viktor Adler Markt und Columbus-Center)

Beschreibung:

Die Wohnung liegt in einem gepflegten älteren Neubau  (Baujahr 1964/66) der  im Laufe der Zeit immer pfleglich instandgehalten wurde. Die eigentliche Wohnung ist im Jahre 2020 zur Eigennutzung komplett renoviert worden. Von der Elektrik , dem Badezimmer, die Böden geschliffen und neu versiegelt.  Die Küche geplant und mit Geschmack in das Konzept eingefügt - es war zur Eigennutzung gedacht - da wird weniger auf  das Geld geachtet

Sie besteht aus einem Vorraum von wo aus, Bad, Küche und Wohnzimmer aus erreichbar sind. Das Schlafzimmer wird vom Wohnzimmer aus erschlossen.

Diese hübsche Wohnung nicht nur zur Eigennutzung sondern auch auf Grund von Grösse, Baujahr und lokaler Nachfrage zur Vermietung bestens geeignet. 

Kaufpreis: €  219.000,- (VB)

Nähe Quellenplatz