Daten und Fakten:
- Eckparzelle (258 m² Grundstück)
- Parkplatz am Grundstück
- Strom , Wasser und Kanal bereits an der Grundstücksgrenze und eingeleitet
- Altbestand vorhanden
- Es darf ein KleingartenHaus zur GANZJÄHRIGEN Benutzung errichtet werden.
- Die jährlichen Betriebskosten für Müll ,Wasser und Kanal - abgerechnet über den Kleingartenverein sind ca 900,00 Euro
- Schöner Altbestand an Bäumen und Pflanzen
- Kaufpreis : 389.000,00 (VB)
Lage:
Am Fusse des Wolfersberg - in einer angenehmen Kleingartensiedlung gelegen. Unmittelbar bei Jupiter , Sonnen und Venusweg
Beschreibung :
Diese Eckparzelle am Fusse des Wolfersberg hat ein kleines Holzgartenhäuschen als Altbestand.Es gibt einen Eingang durch die Kleingartensiedlung und einen weiteren mit eigener Parkmöglichkeit am unteren Ende der Eckparzelle .
Der Kanal, der Strom und das Gas liegen bereits bei der Grundgrenze und es ist möglich ein Kleingartenhaus nach der Wiener Kleingartenbauordnung zu errichten - für die ganzjährige Nutzung.
Der Garten hat einen Brunnen und es wurden schon einige Pflanzen mit viel Liebe gesetzt , der frühere Besitzer war ein Bienenfreund und so waren auch die Pflanzen, die er bevorzugt hat von diesem Interesse geprägt.
Die Betriebskosten für Wasser , Müllabfuhr und Kanal werden über den Kleingartenverein abgerechnet und belaufen sich auf ca. 900 Euro.
Kaufpreis : 389.000(VB)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Im 14 Gemeindebezirk Wolfersberg - bei Mond, Jupiter und Sonnenweg
